大温地区地产挂牌数据1月31日报告

1485551428 7370 R2130386大温地区本周二在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有8740处,上周为8335处。其中独立屋5085处,上周为4805处,联排别墅(含联体独立屋)1262处,上周为1226处,公寓2327处,上周为2235处,其他类型66处,上周为69处。进入1月下半段之后,元旦前后出行的买卖双方以及地产经纪开始回到岗位,温哥华地区的房地产市场也重新开始活跃起来。

挂牌价50万加元以下的房产总数为1340个单元,上周为1303个单元。

  50万到200万加元的房产总数为5016个单元,上周为4863个单元。

  200万到1000万加元的房产的挂牌房产2313个单元,上周为2106个单元。

  全市1000万加元以上的房产数量为88个单元,上周为79个单元。

  所有类型中,挂牌价格最高的房地产是位于温哥华西区价值3800万加元的独立屋。

  独立屋最低价为35.99万加元,最高价3800万加元。

  联排别墅(含联体独立屋)最低价19.9万加元,最高价798万加元。

  公寓最低价7.3万加元,最高价890万加元。

  温哥华西区(Vancouver West)永久地权独立屋挂牌506处,价位在189.8万到3800万加元不等。

  温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌128处,价位在62.9万到379.6万加元不等。

  列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌136处,价位在32.9万到118万不等。

温哥华当地买房除房款外额外费用可能有:

  房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付,首20万征税1%,20万到200万的部分征税2%,200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份,则需额外缴纳15%海外买家附加税。

  新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST,税率5%。

  律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元,可以酌情选择。

  (地产经纪费用从卖方所得房款中按比例扣除,买家不另支付经纪费)

注:大温哥华地区(Metro Vancouver):特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。

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