大温2016酒店数据旅游业是温哥华主要产业

20140723102648 pictures 729031欧亚澳洲旅游人数均超10%增长

加币持续低迷,刺激了大量海外旅行者访加,加拿大人选择加拿大国内旅游。

截止2016年11月份全年BC国际访问人数达到514万人,同比增长12.2%。其中来自中国近30万人,同比增长18.5%,日本、南韩、欧洲各国、墨西哥增长均超10%,台湾竟增加了41.6%,令人瞠目结舌!

温哥华绝对是世界人民向往的旅游城市。

 

外国人入境上升,本国人出境下降

政府注资年9000万在旅游产业

加拿大政府支持旅游产业,DestinationCanada作为联邦专门负责宣传加拿大旅游业的机构,在2016年宣布,将在未来2年获得每年额外9000万预算来加强对加拿大形象的宣传。

低燃油成本和航空公司竞争加剧,极低的机票价格和更好的服务质量是推波助澜旅游业的又一因素。

国际和中国游客量几乎呈直线上升趋势

酒店成交额增长近三倍

酒店房间成交价格逼近86.8万

直到2016年三季度,数据显示加拿大酒店成交总额由2015年三季度14.2亿加币增长至38.6亿。海外资本输入26.6亿,约为总额的69%。除开几笔大额资产交易,市场主要交易在500万-2500万酒店资产。

重要交易记录:

1.   Bluesky作为香港资本持有的加拿大公司以21亿购买了InnVest REIT在加拿大的14,500个酒店房间,单房价值14.5万。

2.   多伦多四季酒店成交价2.25亿,创纪录单间价值86.8万。由Saudi Arabia’s Kingdom出售给美国投资者。

3.   日本最大酒店公司APA集团以股份形式收购Coast Hotels,包括酒店物业和生意,总成交价2.1亿,主要为扩展北美业务。

4.    Easton酒店集团以9000万从InnVest REIT购买14个酒店组合资产。该笔交易包括1571个房间,分布在加拿大中部和东部。

结论

欧洲、亚洲、澳洲旅游人数的暴涨;加国政府的大力支持;航线航班的增加;大财团对酒店的大举收购等因素印证:

旅游业是温哥华的主要产业,投资大温酒店业是走在趋势上,坐拥世界最佳居住城市温哥华一酒店,长期拥有现金流,名利双收。

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